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上周，总价153亿的“酒仙桥+十八里店+小红门”供地组团转正，定于11月底开拍。而以前两周，北京供地按下了“加快器”。

光辉两天（周二、周三），昌平、丰台、通州的三宗宅地将分离成交，下周，“好饭不怕晚”的丰台科技园宅地也将成交，其1公里畛域内，天坛病院、交易、地铁站均可触达。

再之后，被万众随和的“善事寺双子星”也将在11月初登场，据乐居初步摸排，已有三家以上大型房企预押注于此，预思彼时北京将迎来暌违已久的土拍热点现场。

以下为咱们制作的北京土拍舆图与日期：

本周要供的三宗地信息如下。

周二（22号），昌平小沙河宅地：

占大地积6.78万普通米，权术建筑面积11.05万普通米，容积率1.8，限高24米，地块起拍价钱25.33亿元，上限价钱约29.13亿元，下图红框即为本次出让地块信息。

地块销售素质价钱66000元/普通米。

本次挂牌出让宗地设定地盘合理上限价钱约29.13亿元，当竞买报价达到地盘合理上限价钱时，则不再接纳更高报价，转为在此价钱的基础上现场竞报“现房销售面积”圭表。

肇始竞报“现房销售”面积为1000普通米，同期本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限21000普通米。

当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号表情笃定竞得东谈主，参与现场摇号的竞买东谈主须提交《高尺度住宅诞生快活书》。

此外，地块还包含了一处5280普通米的托老所、4000普通米的幼儿园，两处建筑已毕后，需无偿打法给关联部门。

地块左近在售新盘：

本周三（23号），丰台东铁营宅地：

凭据挂牌文献信息，丰台东铁营地块总地盘面积约3.33万㎡，建筑范畴约7.21万㎡。0010、0015地块用地性质均为R2二类居住用地，控高分离为60米与60米（局部80米），销售素质价10.75万/㎡，浮动8％。具体位置如下：

地块位于南三环外，与南三环直线距离约400米，与5号线刘家窑站和10号线宋家庄站直线距离约900米，自驾或搭车都较为方便。地块左近还有北京中医药大学东方病院、新业广场、北京方庄购物中心、丰台区成寿寺小学、十一学校丰台中学等配套，基本不错知足东谈主们的日常生计所需。

本次挂牌出让宗地肇始价40.13亿元，设定地盘合理上限价钱461495万元，当竞买报价达到地盘合理上限价钱时，则不再接纳更高报价，转为现场摇号表情笃定竞得东谈主，参与现场摇号的竞买东谈主须提交《高尺度住宅诞生快活书》。（文中对于配套距离描写仅供参考，具体以骨子测量为准）

本周三，通州宅地：

地块不大，地盘面积约1.60万㎡，建筑范畴约3.47万㎡，容积率2.17，控高36米（局部48米）。如图 ，其东侧直线距离约2.3公里的是通州土桥中路6025也将在11月进行拍卖，两宗地块同属戏班板块，销售素质价都是6.2万/㎡（浮动8％）。

从位置上看，本宗地块位于东六环内，与1号线八通线戏班站直线距离约500米，左近生计配套王人全，有戏班主题公园、通州云景公园、中医药大学东直门病院(通州院区)、史家小学(通州分校)、贵友大厦(通州店)等。

本次挂牌出让宗地设定地盘合理上限价钱 114080万元，当竞买报价达到地盘合理上限价钱时，则不再接纳更高报价，转为现场摇号表情笃定竞得东谈主，参与现场摇号的竞买东谈主须提交《高尺度住宅诞生快活书》