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今天共享的是：新疆冬牧场文旅景区策礼貌位&见识计算打算案【旅游】【文旅计算打算】开云kaiyun体育

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该文档是新疆昌吉索尔巴斯陶景区的策礼貌位与见识计算打算案，全面计算打算了景区的发展主见。技俩位于昌吉市天山北麓，处于乌昌一小时交通圈内，是丝绸之路紧迫旅游节点，总用大地积199.99昔日千米 。景区当然资源丰富，涵盖天山冰川、峻岭草原等，还有丝路文化、妙善文化等历史文化资源，旅游资源类型各样，等第较高，具有较掀开发价值。但与附进景区存在资源同质性，需各异化发展。从阛阓分析来看，新疆旅游阛阓复苏，土产货及华北、东南省份是主要客源地。景区以中后生客群为主，主要着手于乌鲁木都、北京等城市，客群对前卫、好意思食、绽放等因素关怀度高。技俩定位为全季乐享的峻岭草原型国度级旅游度假区、新兴千里浸式妙善文化体验地，死力于于成为“36小时微度假目的地”，近期推敲是创建省级旅游度假区和国度AAAA级旅游景区，远期打造国外化的国度级旅游度假区和国度AAAAA级旅游景区。在计算打算布局上，酿成“一心五区多点”的结构，包括索尔巴斯陶风情小镇、妙善文化园等功能区，合手行多项重心技俩。专项计算打算触及交通游线、劳动依次、基础依次等多个方面，如开荒多种游览交通蹊径、构建三级劳动体系、完善水电供热等基础依次，同期在意环境保护、防灾安全、文化传承以及农牧民参与交融。技俩总投资17.15亿元，分近期、中期、远期参加，收益着手于门票、旅馆、明星技俩等。经测算，技俩税后财务净现值大于0，财务里面收益率大于基准收益率，静态投资回收期（税后）7.57年，从财务角度看技俩可行，将有劲鼓励昌吉旅游高质料发展。

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